Relatório da reunião da Comissão com a caixa dia 16/05/2022
Foi realizada na última segunda-feira, dia 16/05/2022 às 16h, uma reunião entre a CEF e a comissão.
Nesta reunião participaram os representantes da CEF. Poliana, Dr. Andrea e os integrantes da comissão, Anderson , Marcelo, Thalles e Vanessa.
O objetivo principal da reunião foi entender os próximos passos das seguradoras e como poderemos acompanhar essas etapas.
Módulo I: Torre 1,2 e área de lazer
Módulo II: Torre 3
Seguradora Módulo I(BERKLEY):
A seguradora foi de apartamento por apartamento fazendo o levantamento, tudo que precisa ser feito (tempo de uma semana). A CEF tinha uma expectativa de que demorasse de 3 a 4 meses para que eles viessem para fazer o levantamento, porém já feito na última semana de abril.
Foi feito um checklist da obra, próximo passo é transformar esse checklist da seguradora em um quantitativo de serviço a ser executado, é necessário validar se essa conta de fato bate com o que a construtora fez, tempo de 30 dias úteis a partir do dia 29/04/2022:
Será feito um orçamento e exposto para CEF a quantidade de serviço e o valor futuro.
Serão convidadas construtoras para fazer um orçamento, baseado no checklist da quantidade de serviços a serem executados. Essas seguradoras terão que apresentar o certificado de capacidade construtiva, certificado PBQP-H e financeiro, essa nova construtora ficará responsável por manter o mesmo padrão do projeto inicial e possíveis problemas futuros (ela manterá a garantia de prazo contratual).
Seguradora Módulo II (Potencial):
Não marcaram a visita, ainda em fase de regulação (validações documentais) sem data definida.
A potencial já fez no Varandas 09/05 (outro empreendimento).
Sobre taxas:
- Suspensão do boletos NASSAL: Foi recomendado o pagamento em consignação (Procurar advogado individualmente).
- Custos da Caixa: Não teremos nenhum custo nesse processo da seguradora, independente dos valores negociados.
- Juros de Obra: Foi respondido que a CEF não tinha como suspender o juros de obra e voltar a cobrar a partir da retomada da obra.
Solicitação de acompanhamento da visita juntos com as seguradoras:
Qualquer distração atrasa muito o processo dessa análise da engenharia.
Mas assim que a nova construtora retomar a obra poderemos visitar e acompanhar as novas evoluções.
Se não houver interessados na conclusão da obra, o que acontece?
Primeiro é aberto para o estado, depois nordeste, depois Brasil. Mas foi informado que já está ocorrendo conversas com algumas empresas, inclusive uma especializada nesse tipo de situação, que são obras inacabadas.
A comissão pode ser copiada neste email seguradora/caixa/nova construtora? já que é a parte mais interessada?
Como a caixa é beneficiada foi informado que não, mas podemos cobrar informações do empreendimento que seremos respondidos.
As etapas serão entregues em datas diferentes?
Foi informado que existe a possibilidade de serem entregues juntas mas da mesma forma existe uma grande possibilidade de serem entregues separados.
Qual o prazo legal?
Não temos prazo, a comissão vai continuar cobrando esses prazos menores de cada etapa e acompanhar exemplo esse de 30 dias úteis do levantamento do custo do módulo I.
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